Как завещать квартиру несовершеннолетним внукам?

№79834 21.07.15 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я хочу завещать квартиру несовершеннолетним 3-м внукам. Сложность в том, что они с родителями живут в квартире, купленной мной, а я — в квартире, купленной их родителями. Они мне вернули разницу в стоимости. Но переписка квартир с одного хозяина на другого стоит дорого: 2 продажи, 2 покупки.
Как составить завещаниетак, чтобы было понято, что меньшая квартира, в которой я живу, будет наследством внуков? Как это сформулировать?

Ответ
На сегдняшний день квартиры принадлежат тем лицам, на имя которых эти квартиры зарегистрированы. Это значит, что Вы вправе распорядиться в своём завещании только той квартирой, которая зарегистрирована на Ваше имя, вне зависимости от внутренних договорённостей и расчётов между Вами и Вашими детьми. Если Вы хотите привести регистрацию недвижимости в соответствие с фактическим проживанием, то сложностей тут нет. Между родителями и детьми производится безвозмездный (без денег) перевод прав на недвижимость от матери детям или ребёнку, от детей — матери. При этом, как правило, стороны освобождаются от налогообложения в силу родственных отношений. Таким образом, нет никаких 2-х продаж и 2-х покупок, а есть 2 договора о безвозмездном переводе прав на жильё, на иврите «авара лело тмура». Таков законный и правильный способ действий, который обеспечит Вам возможность распорядиться той квартирой, которая принадлежит Вам. Если оставить всё как есть, то Вы можете просить детей составить завещание относительно меньшей квартиры на имя их детей, Ваших внуков, которые и по закону наследуют за своими родителями. Подумайте, как распорядиться большей квартирой, принадлежащей Вам. И учтите, что любое более свежее завещание, кем бы оно не составлялось, автоматически отменяет все предыдущие.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96324

Могу ли я открыть бизнес и работать в помещении, которое завещано моей маме?

№96310

Каков порядок получения страховых накоплений умершего человека?

№96308

Как несовершеннолетний может получить страховые накопления умершего отца?

№96304

Как оформить свидетельство о праве на наследство на имя несовершеннолетнего?

№96303

Почему на практике лучше не затягивать с подачей завещания?

Архив ответов «Наследственное право»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «договор, недвижимость, проживание, родитель, дети »