Как завещать квартиру несовершеннолетним внукам?

№79834 21.07.15 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я хочу завещать квартиру несовершеннолетним 3-м внукам. Сложность в том, что они с родителями живут в квартире, купленной мной, а я — в квартире, купленной их родителями. Они мне вернули разницу в стоимости. Но переписка квартир с одного хозяина на другого стоит дорого: 2 продажи, 2 покупки.
Как составить завещаниетак, чтобы было понято, что меньшая квартира, в которой я живу, будет наследством внуков? Как это сформулировать?

Ответ
На сегдняшний день квартиры принадлежат тем лицам, на имя которых эти квартиры зарегистрированы. Это значит, что Вы вправе распорядиться в своём завещании только той квартирой, которая зарегистрирована на Ваше имя, вне зависимости от внутренних договорённостей и расчётов между Вами и Вашими детьми. Если Вы хотите привести регистрацию недвижимости в соответствие с фактическим проживанием, то сложностей тут нет. Между родителями и детьми производится безвозмездный (без денег) перевод прав на недвижимость от матери детям или ребёнку, от детей — матери. При этом, как правило, стороны освобождаются от налогообложения в силу родственных отношений. Таким образом, нет никаких 2-х продаж и 2-х покупок, а есть 2 договора о безвозмездном переводе прав на жильё, на иврите «авара лело тмура». Таков законный и правильный способ действий, который обеспечит Вам возможность распорядиться той квартирой, которая принадлежит Вам. Если оставить всё как есть, то Вы можете просить детей составить завещание относительно меньшей квартиры на имя их детей, Ваших внуков, которые и по закону наследуют за своими родителями. Подумайте, как распорядиться большей квартирой, принадлежащей Вам. И учтите, что любое более свежее завещание, кем бы оно не составлялось, автоматически отменяет все предыдущие.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95619

Кто является наследником моих родителей в случае моей смерти?

№95556

Может ли мой сожитель претендовать на моё имущество, если есть завещание?

№95555

В случае моей смерти достанется ли мое имущество моим внукам?

№95545

Имею ли я право на квартиру матери моего покойного мужа?

№95543

Как получить пенсионные накопления мужа после его смерти?

Архив ответов «Наследственное право»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «договор, недвижимость, проживание, родитель, дети »