Как мне выгодней вести себя в процессе конфискации квартиры?

№47291 22.08.07 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

У меня большая задолжность по машканте. Сдала квартиру в аренду.

Как мне выгодней вести себя в процессе конфискации квартиры?

Ответ

1. Прежде всего Вы должны учесть то, что значительно дешевле не доводить дело до суда и продать квартиру самой, даже если Вы останетесь должны банку после продажи квартиры, это будет значительно дешевле, чем процедура, когда банк продаст Вашу квартиру за неуплату машканты, т.к.:

- банк продаст ее дешевле, чем Вы;

- из этой суммы будут высчитаны значительные расходы банка на адвокатов;

- кроме этого Вы оплатите рибит за несвоевременную уплату машканты;

- банк выселит квартирантов и квартиранты предъявят к Вам претензии за срыв договора.

2. Банк может провести процедуру продажи квартиры за 2-3 месяца.

3. Безусловно Вам будет послано уведомление, но очень часто бывает так, что уведомление приходит на Ваш адрес, а в связи с тем, что Вы там не живете там, оно до Вас не дойдёт.

4. В любом случае Вы можете не ждать инициативы банка по изъятию у Вас квартиры, а начать переговоры с банком и просить заморозить выплату машканты на какой-то срок в связи с тяжелым материальным положением. Использовать это время для более выгодной продажи квартиры, а затем после продажи квартиры, просить у банка разбить оставшуюся сумму на мелкие платежи и погашать этот долг.

5. В любом варианте продажи квартиры, в Ваших интересах договариваться с квартирантами и расстаться с миром.

6. После того, как квартира будет продана, Вы имеете право подать через банк просьбу в специальную межведомственную комиссию для восстановления помощи на аренду квартиры в связи с тяжелым материальным положением. Решение комиссии предугадать сложно, но думаю у Вас есть шансы.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№94083

С какими проблемами я столкнусь, взяв две «машканты»?

№93177

Возможна ли продажа квартиры, под залог которой взята «машканта»?

№91767

Полагается ли мне «условный подарок» при выплате «машканты»?

№91574

Как восстановить право на получение банковских услуг?

№91453

Кто выплатит банку «машканту» в случае моей смерти?

Архив ответов «Банковское право - Машканты»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Банковское право - Машканты»