Может ли банк дать нам машканту ради своих целей?

№3898 13.05.03 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Мы покупаем квартиру. Выбрали подходящий банк для взятия машканты и ссуды. Проблема в том, что в этом банке я являюсь гарантом на машканту третьих лиц, которые перестали её выплачивать и поэтому банк пытался взвалить долг на меня. Важно добавить, что всё дело по этой машканте находится в суде, т.к. в нём большинство документов подделаны, в том числе и мои (я подала заявление в полицию….впрочем подробное описание этого дела находится в архиве этого сайта под назнием «Я пострадала от мошенников по недвижимости»-2934). Вопрос такой- т.к. дело ёщё не закрыто и я до сих пор являюсь гарантом, может ли банк воспользоваться этим, т.е. дать нам машканту ради своих целей. Почему я так думаю? Потому, что нам дали ишур на взятие ссуды 90 процентов от стоимости кв-ры за 2 дня…..пятницу-субботу!

Ответ

«Машканта» недаром носит такое название, оно происходит от слова «мишкун»,

то есть «залог». Машканта не просто банковская ссуда, а исключительно

ссуда под залог недвижимости банку, который эту ссуду выдал ( так называемая
«ипотечная ссуда»). Если банк выдаёт Вам машканту, то она непременно должна

быть вложена в приобретение Вами недвижимости и процедура выдачи денег

непосредственно связана с оформлением покупки квартиры. Например, перед

выдачей денег банковские документы регистрируются Вашим адвокатом там же,

где зарегистрирована квартира и т.п.

Поэтому маловероятно, чтобы банк мог воспользоваться Вашей машкантой «для

своих целей». В любом случае, при оформлении договора купли-продажи

квартиры, а также в процессе перевода прав на квартиру на Ваше имя,

воспользуйтесь услугами надёжного адвоката также и для проверки Ваших

отношений с банком по поводу получения машканты. Банку выгодно приобретение

Вами квартиры с двух точек зрения: во-первых, Вы платите ему проценты за

машканту при её возврате, а во-вторых, если Вы окажетесь должником банка

по любой причине, то у Вас будет имущество, которое можно взыскать.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№94083

С какими проблемами я столкнусь, взяв две «машканты»?

№93177

Возможна ли продажа квартиры, под залог которой взята «машканта»?

№91767

Полагается ли мне «условный подарок» при выплате «машканты»?

№91574

Как восстановить право на получение банковских услуг?

№91453

Кто выплатит банку «машканту» в случае моей смерти?

Архив ответов «Банковское право - Машканты»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Банковское право - Машканты»