Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры?

для печати

Вопрос
Мы с женой купили квартиру. Это единственная наша недвижимость в Израиле. Договор покупки был подписан у адвоката в октябре 2021 г. Адвокат сообщил о факте покупке квартиры, куда надо (не знаю, куда там сообщают). Был выплачен задаток продавцу. Очень долго происходил переход права собственности в связи с тем, что квартира была записана на «Амидар», а продавали квартиру наследники и прочее. В итоге мы получили квартиру в собственность только в сентябре 2022 г.
1. Правильно ли я понимаю, что продав единственную квартиру, я не должен платить налог с разницы в цене, если прошло более 1.5 лет с момента покупки?
2. Когда в этом случае считается момент покупки: дата подписания договора или дата переход права собственности?
3. Если я в том же налоговом периоде покупаю более дорогую квартиру, освобождает ли это от налога?

Ответ
1. Да, Вы правильно понимаете. Платить налог не надо вообще.
2. Дата подписания договора.
3. Тогда при покупке второй квартиры Вы будете платить повышенный налог на покупку («мас рехиша») исходя из цены второй квартиры на дату покупки.

Адвокат Дмитрий Баксанский

Лицензия № 30059
г. Ришон ле-Цион, ул. Эйн Акоре 10 , этаж 9ый, мигдаль айовель
тел: 03-9563676.
моб.тел: 0504-662165

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Как продать квартиру и парковочное место разным лицам по разным договорам?

Каков порядок оплаты налога при покупке второй квартиры?

Может ли собственник недвижимости передать ее кому-либо так, чтобы никто не смог ее отсудить?

Могу ли я претендовать на «мас рехиша» 0.5% как новая репатриантка?

Почему наследник родственника имеет право на треть стоимости квартиры?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «договор, подпись, собственность, цена, единственность»