Как оформить документы при продаже квартиры без адвоката?

№90307 18.06.20 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Завершена сделка купли-продажи квартиры. В течение длительного времени адвокат (один и тот же у покупателя и продавца) не отдаёт документы. Причины и мотивы не объяснил, от встреч уклоняется.
1. Можно ли каким-то образом повлиять на адвоката?
2. Могут ли покупатель и продавец квартиры самостоятельно без адвоката получить документы: ''мас рехиша'', ''мас шевах'', ''штар мехер'', ''имут хатимот а штар'', ''несах табо''?
3. Требуется ли оплата каждого документа?
4. В век оформления документов он-лайн должны ли быть печати на каждом документе?

Ответ
Наверное Вам уже приходилось слышать, что в сделках купли-продажи недвижимости рекомендуется каждой стороне иметь своего адвоката, но это на будущее.
1. На каждый болтик есть своя гайка, все адвокаты, в том числе и я, состоят в коллегии адвокатов Израиля, соответственно, если письменное обращение к адвокату с просьбой и/или требованием не возымели действия, можно жаловаться в коллегию.
2. Да, могут. Адвокат получает все документы по доверенности, соответственно, сами доверяющие естественным способом могут получить все документы из всех инстанций самостоятельно.
3. Из тех документов, что Вы указали, часть подается (в налоговое управление или в ''табу''), часть получается. За те, что Вы получаете, нужно оплачивать пошлину, за то, что Вы регистрируете, нужно оплачивать пошлину. За подачу в налоговую службу не нужно оплачивать, но если не будет освобождения от ''мас рехиша'' и/или ''мас шевах'', соответственно, нужно оплатить налог. Нужна еще справка из мэрии, там тоже оплачивается пошлина.
4. Не на каждом, но на декларациях, заверенных адвокатом, должны быть печати, и если их подают он-лайн, то подписанные дигитальной подписью адвоката.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96225

Каковы правила дарения квартиры близким родственникам?

№96145

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

№96103

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

№96102

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

№96088

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «плата, пошлина, налог, доверенность, печать»