Должен ли я заплатить неустойку адвокату и маклеру?

№88106 29.04.19 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я заключил договор с маклером на полгода на продажу своей квартиры. Через месяц маклер нашел покупателя, и адвокат начал работать над договором. По некоторым причинам я отказался от сделки еще до подписания договора.
Должен ли я заплатить неустойку адвокату и маклеру?

Ответ
У Вас есть договор на работу с маклером и договор на работу с адвокатом (устный договор — это тоже договор). Посмотрите, что там написано, и действуйте так, как договорились. Неслучайно гонорар маклера больше гонорара адвоката, так как маклер может вообще ничего не получить, если сделка не состоялась.
Важна причина Вашего отказа от сделки. Одно дело, если Вы просто не хотите тратиться на маклера либо выяснили, что цена сделки может быть выше; другое дело, если причина — это серьезные личные либо форс-мажорные обстоятельства.
Как правило, маклер получает гонорар во время подписания договора, нет сделки — нет гонорара. Но маклер в будущем будет наблюдать за сделками по Вашей квартире, и если он выяснит, что Вы все-таки ее продадите (даже другому покупателю) за такую же цену, то маклер может предъявить претензии, обусловив это тем, что Вы с его помощью просто выясняли, сколько могут заплатить за Вашу квартиру.
Что касается адвоката: если он составил проект договора, то он уже проделал существенную часть своей работы (как правило, адвокат продавца составляет проект договора и отправляет его адвокату покупателя). Составление договора — это уже четверть всей работы адвоката, естественно, адвокат захочет за это получить часть денег.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96225

Каковы правила дарения квартиры близким родственникам?

№96145

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

№96103

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

№96102

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

№96088

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «квартира, договор, подпись, гонорар, цена»