Правильно ли мы поступим, если оформим договор дарения квартиры?

№87007 13.09.18 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Есть квартира в России. 5 равных долей (±35 тыс. шек. на каждого): родители-пенсионеры, один из которых имеет инвалидность 70%, живут в ''Амигуре'', сестра (работает, имеет алименты и, что положено от ''Битуах леуми'' матерям-одиночкам), брат и дочь брата (совершеннолетняя, возможно получит инвалидность). Хотим продать квартиру и на эти деньги выкупить ''Амигур'' родителям. ''Амигур'' через 5 лет хотим продать и купить квартиру на всех, взяв ''машканту'' (никто не ''оле хадаш''). Была идея оформить дарение на брата от всех. Продать и перевести деньги на его банковский счет. Потом выкупить ''Амигур''.
Возможны ли в этом варианте проблемы? Нужно ли ждать какое-то время после дарения, прежде чем выкупать ''Амигур''? Есть ли более простой способ? Если просто продать квартиру без дарения, то всем надо будет переводить деньги на банковские счета из России в Израиль с подтверждением сделки в банке Израиля копиями договора, справками из налоговой. Какие минусы в этом варианте: ''Битуах леуми'' перестанет им платить, или будут другого рода проблемы? Как все сделать правильно?

Ответ
Выкупить квартиру у ''Амигура'' Ваши родители могут в любое время (если она продается). Именно родители. Это не зависит от квартиры в России, дарения денег и других моментов. Главное, чтобы были деньги для покупки квартиры (как правило, заинтересованные дети дают эти деньги).
Если Ваши родители и Ваша сестра не указали в анкетах на получение соц.надбавки о наличии квартиры в России, то переводить деньги на их банковские счета противопоказано.
Продавайте квартиру все вместе (для этого нужно оформить доверенность на того, кто будет продавать), переводите деньги на банковский счет Вашего брата, выкупайте ''Амигур'', остальное — по своему плану.
Для того, чтобы между Вами не возник в дальнейшем материальный спор (что зачастую и происходит в такой ситуации между родственниками), желательно заранее составить между собой договор о намерениях и потом выполнять его.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96225

Каковы правила дарения квартиры близким родственникам?

№96145

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

№96103

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

№96102

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

№96088

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «деньги, счет, банк»