Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 56991 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

Недвижимость - Купля, продажа


Продажа и покупка квартиры

№75470 12.01.14 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Ситуация — двухквартирный дом на земле. Одна квартира принадлежит дочери-72 года, вторая матери-93 года. Квартиры без долгов. Они хотят продать эти квартиры и купить одну общую в другом месте. Обе живут на пособие с социальной добавкой от Битуах Леуми.
Проблема в том, что между продажей и покупкой может возникнуть временнАя разница, и Битуах Леуми, увидев деньги на счету, лишит их пособий.
Вопрос — как избежать проблем с Б.Л. и не потерять пособий, какими документами доказать, что деньги от продажи уйдут на покупку одной совместной квартиры?

Ответ
1. Как правило, в такой ситуации ищут покупателя на свои квартиры с условием освобождения квартиры после покупки новой квартиры (допустим, через 14 месяцев).
Одновременно ищут новую квартиру с условием окончания сделки после продажи своей квартиры (допустим, через 12 месяцев). Два месяца на ремонт, переселение и т.д.
2. В этой ситуации нужно иметь своего адвоката и на покупку, и на продажу.
3. Во время сделки выбрать порядок оплаты такой, чтобы деньги, полученные от продажи, можно было течение недели перевести на счет того, кто продает вам квартиру.
4. Возможен и второй вариант оплаты: адвокат открывает специальный счет «пикадон», на котором накапливаются деньги за проданные квартиры, и при покупке новой квартиры деньги переводятся с этого счета.

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter