Недвижимость - Купля, продажа
Продажа и покупка квартиры
№75470 12.01.14
Вопрос
Ситуация — двухквартирный дом на земле. Одна квартира принадлежит дочери-72 года, вторая матери-93 года. Квартиры без долгов. Они хотят продать эти квартиры и купить одну общую в другом месте. Обе живут на пособие с социальной добавкой от Битуах Леуми.
Проблема в том, что между продажей и покупкой может возникнуть временнАя разница, и Битуах Леуми, увидев деньги на счету, лишит их пособий.
Вопрос — как избежать проблем с Б.Л. и не потерять пособий, какими документами доказать, что деньги от продажи уйдут на покупку одной совместной квартиры?
Ответ
1. Как правило, в такой ситуации ищут покупателя на свои квартиры с условием освобождения квартиры после покупки новой квартиры (допустим, через 14 месяцев).
Одновременно ищут новую квартиру с условием окончания сделки после продажи своей квартиры (допустим, через 12 месяцев). Два месяца на ремонт, переселение и т.д.
2. В этой ситуации нужно иметь своего адвоката и на покупку, и на продажу.
3. Во время сделки выбрать порядок оплаты такой, чтобы деньги, полученные от продажи, можно было течение недели перевести на счет того, кто продает вам квартиру.
4. Возможен и второй вариант оплаты: адвокат открывает специальный счет «пикадон», на котором накапливаются деньги за проданные квартиры, и при покупке новой квартиры деньги переводятся с этого счета.
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.
Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?
№95117Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?
№95110Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?
№95106На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?
№95086Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?
Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21618 подписчиков.