Покупка квартиры

№68753 26.12.11 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Мы покупаем квартиру.Её стоимость 1100000 шек.
Как известно,банк,в котором мы возьмём машканту,присылает своего шамая для оценки стоимости квартиры. Если шамай оценивает квартиру ниже,то банк естественно даёт нам машканту в соответсвии с его оценкой.
Как обычно происходит на практике? Шамай может существенно снизить стоимость? Например оценив квартиру в 950000? Или всё таки разница как правило не бывает очень большой?
Каким образом тут можно снизить наш риск? Можем ли мы вызвать дополнительно частного,непредвзятого шамая? Будет ли учтена его оценка?

Ответ
1) как правило, если цена квартиры специально не преувеличена (по договоренности продавца и покупателя), то шамай ставит ту цену, за которую Вы покупаете квартиру;
2) вы обязаны воспользоваться услугами банковского шамая ( и с ним можно все решить);
3) в том случае, если Вы не согласны с оценкой банковского шамая, можете оспорить его цену и пригласить другого (независимого) шамая.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96225

Каковы правила дарения квартиры близким родственникам?

№96145

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

№96103

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

№96102

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

№96088

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»