Где легче переоформить и как проверить регистрацию квартиры?

№65759 02.03.11 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Уважаемая адвокат!
Мы заинтересованы купить квртиру. Недавно смотрели одну, хозяин скзал, что кватира зарегистрирована в Табу, но когда я проверил по компьютеру, то оказалось, что в Табу квартира не зарегистрирована. Где еще можно проверить регистрацию квртиры? Правда ли, что только если квртира зарегистрирована в Табу, то можно без проблем перерегистрировать права?
заранее спасибо.

Ответ
Добрый день, Леонид!
Безусловно, первый вопрос, который необходимо проверить при покупке квартиры, это ее регистрация, т.е. необходимо получить документ о праве на квартиру. Главная цель в данном случае — проверить, действительно ли продавец квартиры, которую Вы собираетесь купить, является ее владельцем.
То, что продавец квартиры сказал, что квартира зарегистрирована в Табу, но при выяснении оказалось, что это не так, не обязательно означает что продавец лжет. Многие люди действительно полагают, что кроме Табу нет других органов, в которых может быть зарегистрирована квартира. Между тем, квартира может быть зарегистрирована и в Земельном управлении Израиля (מנהל מקרקעי ישראל), и в строительной компании (חברה משכנת), а может быть зарегистрирована в Земельном управлении и строительной компании одновременно.
Длительность и сложность процедуры перерегистрации прав на имя покупателя зависит от того, в каком органе квартира зарегистрирована, поскольку у каждого из них разные правила и требования к оформлению документов, разные пошлины.
Всего Вам хорошего.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96225

Каковы правила дарения квартиры близким родственникам?

№96145

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

№96103

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

№96102

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

№96088

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»