Недвижимость - Купля, продажа
Где легче переоформить и как проверить регистрацию квартиры?
№65759 02.03.11
Вопрос
Уважаемая адвокат!
Мы заинтересованы купить квртиру. Недавно смотрели одну, хозяин скзал, что кватира зарегистрирована в Табу, но когда я проверил по компьютеру, то оказалось, что в Табу квартира не зарегистрирована. Где еще можно проверить регистрацию квртиры? Правда ли, что только если квртира зарегистрирована в Табу, то можно без проблем перерегистрировать права?
заранее спасибо.
Ответ
Добрый день, Леонид!
Безусловно, первый вопрос, который необходимо проверить при покупке квартиры, это ее регистрация, т.е. необходимо получить документ о праве на квартиру. Главная цель в данном случае — проверить, действительно ли продавец квартиры, которую Вы собираетесь купить, является ее владельцем.
То, что продавец квартиры сказал, что квартира зарегистрирована в Табу, но при выяснении оказалось, что это не так, не обязательно означает что продавец лжет. Многие люди действительно полагают, что кроме Табу нет других органов, в которых может быть зарегистрирована квартира. Между тем, квартира может быть зарегистрирована и в Земельном управлении Израиля (מנהל מקרקעי ישראל), и в строительной компании (חברה משכנת), а может быть зарегистрирована в Земельном управлении и строительной компании одновременно.
Длительность и сложность процедуры перерегистрации прав на имя покупателя зависит от того, в каком органе квартира зарегистрирована, поскольку у каждого из них разные правила и требования к оформлению документов, разные пошлины.
Всего Вам хорошего.
Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?
№95117Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?
№95110Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?
№95106На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?
№95086Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?
Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21620 подписчиков.