Как отказаться от предварительного решения о продаже квартиры?

№54685 28.01.09 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Я подписал предварительный договор на продажу моей квартиры у посредника. В договоре написано,что в течении пяти дней мы должны подписать договор у адвоката,но договор у адвоката еще не подписан,не по моей вине,а срок уже истек. \

1. Могу ли я отказаться от продажи квартиры, не заплатив посреднику его комисионных, а покупателю штафные санкции?

2. Имеет ли силу данный договор?

Ответ

Все в нашем мире зависит от четкой договоренности, при этом очень важно каждое слово и даже запятая.

1. а какая договоренность у Вас с посредником?

Как правило Вы должны платить посреднику после завершения сделки, а если сделка не состоится Вы можете не платить посреднику.

2. если в предварительном договоре указано, что договор действует только на 5 дней и в течение этого срока должны подписать основной договор, тогда Ваш предварительный договор автоматически закончился (могут быь и другие слова, но суть должна быть четко указана).

В противном случае истечение срока 5 дней автоматически не лишают сторон подписать основной договор.

3. Вы должны поставить в известность вторую сторону в том, что она виновата в нарушении сроков указанных в предварительном соглашении и что Вы по этой причине не заинтересованы продолжать сделку исключительно по вине второй стороны.

При этом надо быть готовым к тому, что возможно вторая сторона будет доказывать обратное.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95131

Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?

№95117

Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?

№95110

Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?

№95106

На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?

№95086

Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»