Стоит ли включить в договор пункт о неразрешенном строительстве забора?

для печати

Вопрос

Мы живем в коттедже (ду-мишпахти) и по согласию с соседями построили на линии наших участков забор, чтобы не забегали собаки. Согласие оформлено письменно. Разрешение на возведение забора мы не оформляли.

Сейчас мы хотим продавать нашу квартиру, и покупатель не предъявляет претензии по поводу отсутствия разрешения на строительство забора. В договоре купли-продажи мы хотим внести пункт о том, что забор построен без разрешения, и покупатель согласен подписать такой договор.

Чем нам грозит в дальнейшем присутствие данного пункта в договоре?

Смогут ли покупатели по истечению времени предъявить нам претензии и потребовать оформить разрешения на строительство в надлежащем порядке?

Если покупатель подписал договор с указанием отсутствия разрешения на строительство забора, означает ли это, что он берет на себя ответственность за дальнейшее оформление этого разрешения, если таковое потребуется?

Или лучше вообще не отображать в договоре купли-продажи строительство забора?

Ответ

Лучше отобразить данный пункт по которому покупатель знает о заборе и заранее согласен с тем что нет разрешения. Тогда вы будете защищены от претензий с его стороны.

Данный пункт вам ничем не грозит, кроме предьявления претензий со стороны ирии при оформлении ишурим в ирие.

Лучше конретно указать в договоре, что покупатель берет на себя получение ишура на забор.

Адвокат Дмитрий Баксанский

Лицензия № 30059
г. Ришон ле-Цион, ул. Эйн Акоре 10 , этаж 1ый, мигдаль айовель
тел: 03-9563676.
моб.тел: 0504-662165

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Как оформить покупку квартиры в Болгарии и дарение ее дочери?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»