Как обеспечить, чтобы квартира после смерти родственника досталась мне?

№48762 08.01.08 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Мой родственник живет в амидаровской квартире. Родственник имеет льготы при её выкупе. Он приобретет ее дешевле рыночной цены. Я хочу воспользоваться этой возможностью, дать ему денег для выкупа квартиры и приобрести для себя квартиру на будущее. Родственник согласен.

Какой договор (завещание, дарение) нам с родственником надо заключить в момент или после выкупа квартиры, чтобы после смерти родственника квартира осталась мне, и чтобы юридически мы были спокойны – он не лишился жилья, а я своих средств?

Ответ

Если вы хотите сразу перерегистрировать права на своё имя, нужно сделать дарственную. Преимущество — вы абсолютно уверены в том, что квартира ваша. Проблема — зачастую существует ограничение во времени на продажу квартир, купленных у строительных компаний по особой цене. Также необходимо проверить, будете ли вы платить налог за получение квартиры по дарственной.

Второй вариант — завещание. Проблема — может быть изменено завещателем в любой момент. Преимущество — при соблюдении определённых условий — освобождение от налога на приобретение недвижимости. Поэтому, скорее всего, придётся составлять предварительный договор.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96225

Каковы правила дарения квартиры близким родственникам?

№96145

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

№96103

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

№96102

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

№96088

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»