Мы подписали у маклера эскэм иткашрут в качестве продавцов квартиры.

№32522 05.09.04 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Мы подписали у маклера эскэм иткашрут в качестве продавцов квартиры, а на следующий день решили расторгнуть сделку, о чем сообщили второй стороне. В подписанном нами документе значится, что в случае его нарушения мы должны выплатить потенциальным покупателям 5000 долларов.

Имеет ли силу подобный договор, составленный маклером? Можно ли добиться уменьшения суммы компенсации, ведь ущерб второй стороне минимален, и адвокат в этом участия нет принимал.

Ответ

1. По закону о маклерской деятельности (хок а метавхим) маклер не имеет права составлять юридические документы, но не всегда это указание закона лишает составленный договор юридической силы.

2. Сумма, подписанная вами в качестве штрафной санкции, может быть снижена судом.

3. Попытайтесь договориться с покупателями о минимальной компенсации. Вспомните/проверьте, может быть их не устраивают сроки освобождения Вами квартиры (через полгода/год).

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96225

Каковы правила дарения квартиры близким родственникам?

№96145

Каковы особенности дарения квартиры родственнику?

№96103

Законна ли раздельная продажа кабланом квартир и автостоянок в новом доме?

№96102

Можно ли отдельно продать квартиру и автостоянку разным покупателям?

№96088

Как правильно составить договор покупки квартиры у строительной компании?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»