Смена владельца квартиры и права арендатора.

№27572 16.04.04 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Я с детьми живу второй год на съёмной квартире. С первого дня хозяин квартиры терроризирует меня своим желанием её продать и бесконечными визитами потенциальных покупателей. Договор у меня на его квартиру до конца года, и, насколько я понимаю, смена владельца не приводит меня к автоматическому выселению.

Какие шаги я могу предпринять, чтобы в случае, если новый владелец потребует «немедленно убраться» несмотря на договор на съём квартиры, я могла продолжать жить в ней до окончания договора?

Ответ

1. Как правило, положение, касающееся съемщика квартиры, должно быть включено в договор купли-продажи.

2. Однако, если Вас начнут принуждать к выселению из арендованной квартиры до истечения срока аренды, Вы имеете возможность написать мотивированное письмо с уведомлением о вручении к старому и к новому хозяину квартиры, в котором изложить свои претензии.

3. Ваш статус, если в договоре аренды нет специального пункта, который указывет иное, достаточно защищен, поскольку Вы явяетесь законным пользователем квартиры.

4. Вы можете прийти к компромиссу на удобных для Вас условиях, как со старым, так и с новым хозяином квартиры, например, разумная компенсация, срок для поиска нового жилья, возврат платежей и др. Если не получается, стоит обратиться за квалифицированной юридической помощью для проведения переговоров или для обращения в суд.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95131

Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?

№95117

Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?

№95110

Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?

№95106

На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?

№95086

Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»