Вопрос

Я с детьми живу второй год на съёмной квартире. С первого дня хозяин квартиры терроризирует меня своим желанием её продать и бесконечными визитами потенциальных покупателей. Договор у меня на его квартиру до конца года, и, насколько я понимаю, смена владельца не приводит меня к автоматическому выселению.

Какие шаги я могу предпринять, чтобы в случае, если новый владелец потребует «немедленно убраться» несмотря на договор на съём квартиры, я могла продолжать жить в ней до окончания договора?

Ответ

1. Как правило, положение, касающееся съемщика квартиры, должно быть включено в договор купли-продажи.

2. Однако, если Вас начнут принуждать к выселению из арендованной квартиры до истечения срока аренды, Вы имеете возможность написать мотивированное письмо с уведомлением о вручении к старому и к новому хозяину квартиры, в котором изложить свои претензии.

3. Ваш статус, если в договоре аренды нет специального пункта, который указывет иное, достаточно защищен, поскольку Вы явяетесь законным пользователем квартиры.

4. Вы можете прийти к компромиссу на удобных для Вас условиях, как со старым, так и с новым хозяином квартиры, например, разумная компенсация, срок для поиска нового жилья, возврат платежей и др. Если не получается, стоит обратиться за квалифицированной юридической помощью для проведения переговоров или для обращения в суд.