Как установить счётчики воды в многоквартирном доме?

№80550 08.11.15 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Мы живём в многоквартирном доме. В доме установлена газовая система нагрева воды. У каждой квартиры установлены счётчики холодной воды. А счёт за горячую воду приходит единый на весь дом и делится между всеми квартирами. Многие жильцы этим пользуются, потребляя огромное количество горячей воды. ''Ваад'' настаивает на подключении счётчиков горячей воды. Установка стоит 500 шек. на каждую квартиру. 5 квартир из всего дома категорически против. Причины не в 500 шек. за подключение, а в вышесказанном. ''Ваад'' пообещал, что если счётчики будут установлены, то платить за ''ваад'' мы будем на 50 шек. меньше и соответственно за воду тоже, кто пользуется в разумных количествах. А если те будут продолжать отказываться, то ''ваад'' сложит полномочия и передаст их ''тарбут ха диюр''. Тогда платить мы будем ещё на 60 шек. в месяц больше (или 110 шек. включая отсутствие той скидки).
Должны ли 100% жильцов быть согласны на эти счётчики? Если ''ваад'' передаст полномочия, можно ли обязать отказников выплачивать каждой квартире дома эти 110 шек. в месяц в качестве компенсации? Почему из-за них другие должны страдать?

Ответ
В соответствии с законом «О недвижимости» (חוק המקרקעין) решения принимаются на собрании жильцов большинством голосов (от общего количества проживающих) — 51%. Или в случае повторной неявки на общественное собрание — относительно количества собравшихся.
Вопрос спорный. С одной стороны, такое решение не может обязать жильцов делать выплаты, не указанные в законе «О недвижимости». С другой стороны, есть прецеденты — постановления суда, вынесенные в пользу собрания жильцов. В любом случае сначала необходимо принять решение об установке счетчиков в установленном законом порядке.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95022

Как отменить действие «маалит шабат» в многоквартирном доме?

№94374

Кто должен оплатить ремонт общей части многоквартирного дома?

№93728

Как правильно составить договор аренды квартиры с мамой?

№93636

Имеем ли мы право на скидку при оплате электричества?

№93517

Как установить оплату «ваад-байт» соответственно площади квартиры?

Архив ответов «Недвижимость - Коммунальные услуги»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «жилец, собрание, решение, выплата, закон»