Возможно ли привлечь соседей к оплате ремонта крыши?

№66516 15.05.11 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Здравствуйте!
Наша семья живёт в четырёх этажном доме на последнем этаже. Последняя зима показала,что требуется срочный ремонт кровли, который я уже сделал своими силами. Хотелось бы частично компенсировать затраты за израсходованный материал. Соседи живущие под нами с не очень большой охотой хотят слышать об этом.
Возможно ли каким-то законным методом повлиять на них или это так и останется проблемой нашей семьи? (Ваад байта в доме нет)
Спасибо.

Ответ
Добрый день, Александр!
В соответствии со ст. 52 Закона о недвижимом имуществе «Общее имущество» — это части кооперитивного дома, включая земельный участок, крыши, наружные стены, фундамент, лестничные клетки, убежища и т.п. объекты, предназначенные для использования всеми владельцами квартир, даже если они находятся на территории определенной квартиры.
Все жильцы дома обязаны участвовать в оплате расходов на содержание общего имущества, его ремонт (например, в расходах по уборке лобби, лестничных клеток, по ремонту крыши, окраске внешних стен и т.д.).
Это правило касается любого общего имущества, в т.ч. и крыши.
Вместе с тем, если конкретная часть общего имущества присоединена к определенной квартире, то вышеуказанное правило относительно участия всех жильцов в ремонте общего имущества, не действует.
Поэтому первое действие, которое Вам необходимо сделать- это проверить в документах на квартиру, возможно, в Уставе дома, присоединена ли крыша к Вашей квартире. Если нет, то действует вышеуказанное правило. И поскольку в Доме нет домового комитета, то Вам придется самому обращаться письменно ко всем жильцам.
Всего Вам хорошего.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95022

Как отменить действие «маалит шабат» в многоквартирном доме?

№94374

Кто должен оплатить ремонт общей части многоквартирного дома?

№93728

Как правильно составить договор аренды квартиры с мамой?

№93636

Имеем ли мы право на скидку при оплате электричества?

№93517

Как установить оплату «ваад-байт» соответственно площади квартиры?

Архив ответов «Недвижимость - Коммунальные услуги»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Коммунальные услуги»