Налоги при сдаче жилья в аренду и продаже.

№33306 01.10.04 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

1. Если частное лицо владеет несколькоми квартирами и сдает их в аренду, какие налоги с этих доходов оно должно платить если:

а) жилье сдается для проживания?

б) жилье сдается для бизнеса?

2. Если частное лицо создает хевру баам для тех же целей — покупка квартир и их сдача в наем. Какие налоги будут удерживаться с хевры в тех же двух случаях: для проживания и для бизнеса?

Как изменяется в случае 1 и 2 налогооблажение при продаже одной из квартир?

Если в случае 2 истратить эти деньги в текущем году на покупку другой недвижимости, можно ли отложить (и на сколько) отчисление налога на доход от продажи?

Ответ

1. Согласно существующим положениям, доход от сдачи жилья в аренду освобожден от налога на первые 7,500 шекелей. Далее, вы будете платить налог, начиная с 20% и выше.

2. При сдаче квартиры под бизнес, вы заплатите налог по предельной ставке, начиная с 30%.

3. Хевра баам будет платить налог 36% независимо от цели аренды.

4. Частное лицо имееет освобождение от налога на продажу одной квартиры раз в четыре года. Хевра такой возможности не имеет, хотя при регистрации компании в налоговых органах как «игуд мекаркаин» возможны варианты.

5. В случае с недвижимостью для бизнеса, налог на прибыль от продажи недвижимости не будет отложен.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95139

С какой суммы дохода «ацмаи» обязан платить налоги?

№95136

Должен ли я платить налоги, если «эсек» не приносит прибыль?

№94249

Следует ли носить в годовой отчет сумму денег от продажи наследуемой квартиры в России?

№93115

Возможен ли переход с «эсек мурше» на «эсек патур»?

№91046

Могу ли я оспорить в суде отказ налогового управления возобновить бизнес?

Архив ответов «Налоговое право - Налогообложение бизнесов»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Налоговое право - Налогообложение бизнесов»