Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 54403 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

Недвижимость - Арнона


Хозяйка квартиры требует документы об оплате арноны

№73604 01.06.13 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
1. Моя тетя продолжает снимать квартиру. Сейчас в первый раз с неё требуют предоставить счета оплаты арноны. Она пенсионерка и не платит её.
Предоставят ли ей справку, что она пенсионерка и не должна платить арнону в ирие?

2. Квартира, которую снимает тетя, уже 10 лет без ремонта. Вот уже 2 года она стирает вручную, труба засорилась. Тете моей 77 лет. Старая уже.
Вышло так что в подъезде, где она живет нет управдома. Поэтому этот беспредел не кончается. Хозяйка дома говорит, что не собирается давать деньги за всех, а больше не с кого брать, чтобы прочистить трубу.

Кто может помочь тете в её ситуации?

Ответ
Если муниципальный налог обязана оплачивать по Договору аренды Ваша тетя, как квартиросъемщица, то хозяйка квартиры вправе потребовать представить документы об оплате арноны. Если Ваша тетя освобождлена от уплаты арноны, то в муниципалитете она должна взять справку об этом.

Что касается самого права на скидку по уплате арноны, то лица, получающие пособие по старости, имеют право на скидку в размере 25% в уплате городского налога («арнона») на квартиру, в которой они проживают, на площадь до 100 кв.м. Если у них имеются доходы, они имеют право на скидку до 30% в зависимости от дохода, в соответствии со справками, представляемыми в муниципальные органы.

Лица, получающие пособие по старости с надбавкой до прожиточного минимума, имеют право на скидку в размере 100% городского налога («арнона») на квартиру, в которой они проживают, на площадь до 100 кв.м.

Заявление на предоставление скидки или на освобождение от уплаты налога подают в муниципальный орган. Ведомство национального страхования передает в местные органы власти все необходимые документы.

Относительно трубы, которая засорилась. Опять же, посмотрите Договор аренды, указано ли в нем, что любые поломки и неисправности, произошедшие не по вине квартиросъемщика, а в результате обычной эксплуатации жилья, будут исправлены и оплачены хозяином квартиры. Если да, то обратитесь в письменном виде к хозяйке квартиры и потребуйте починки трубы.

Конечно, здесь имеет значение к какому имуществу относится труба, требующая починки. Если она относится к квартире, которую арендует Ваша тетя, то другие жильцы дома не обязаны участвовать в расходах по ремонту. Если же это общая труба, относящаяся к общему имуществу, то в таком случае в расходах по ремонту трубопровода должны участвовать все жильцы дома.

В любом случае следует в первую очередь обратиться письменно к хозяйке квартиры, указать, что засорившаяся труба препятствует дальнейшей аренде квартиры и потребовать немедленно все исправить.

Адвокат Светлана Гринфильд


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter