Как оформить аренду, чтоб Арнону платить меньше?

№46174 23.05.07 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Хочу снять до сих пор необитаемое помещение заброшеннуя кладовку в жилом доме и получила согласие всех сособственников.

У нас семейный бизнес, так что могу нанять её как Студио с проживанием, или как Жилище с ведением в нем бизнесса.

1. Как оформить аренду, чтоб Арнону платить меньше?

2. Как оформить, чтоб арендная плата входила в Расходы эсека?

3. Должна ли обратиться в Муниципалитет, чтоб признали кладовку жилищем или студио?

4. Могу ли пропустить этот шаг и пользоваться помещением без оформление Арноны, так как уже 50 лет Арнону никто не взаыскивал — это кладовка.

5. Если должна оформить Арнону, то когда?

6. Когда мы оттуда уйдем, что будет с Арноной, останется ли соседям обязанность платить её?

7. Что может быть подсудно или неправильно в подобной сделки?

Ответ

1. Вариантов выбора у Вас нет и они не зависят от Вашего желания.

2. Расходы на аренду помещения являются лишь частью расходов на ведение бизнеса.

3. Кладовая в жилом помещении не является «ехидат мегурим» и не может таковой являться.

4. Кладовая является частью жилого дома и в расчетах с Ваад баит она присутствует и распределяется на жильцов в доме.

5. С момента фактического использования кладовой и после разрешения Ирии или Хеврат Амигур Амидар) в зависимости от принадлежности здания.

6. Поскольку это будет «арнона искит», она будет числиться за Вами, но в случае согласия всех жильцов, долг может быть отнесен на всех жильцов дома через Ваад Баит.

7. Все что угодно, начиная от противоправного вторжения (использования) общественного помещения и кончая фискальными и даже уголовными санкцими.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95634

Есть ли закон о взимании «арноны» с учетом площади балкона?

№95595

Важна ли разница в метраже квартиры в документах «табо» и «ирии»?

№95595

Важна ли разница в метраже квартиры в документах «табо» и «ирии»?

№95585

Кто должен переоформить (внести изменения) «табо»?

№95562

Следует ли доплатить муниципальный налог в связи с изменением площади квартиры?

Архив ответов «Недвижимость - Арнона»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Арнона»