Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

для печати

Вопрос
Некоторые пункты договора аренды социального жилья, предложенный компанией «Амидар», ограничивают мои права.
1. Законен ли пункт договора: «Арендатор будет платить арендную плату арендодателю ежемесячно только посредством постоянного платёжного поручения» (הוראת קבע). Хотя на сайте «Амидара» есть пункт оплаты дистанционно. В 2022 году при первом обслуживании нас компанией «Амидар» (сейчас вторая попытка) бухгалтерия наделала мне ошибок с оплатой, поэтому предупредив администрацию, я отменил «ораат кеву» и оплачивал аренду своевременно по предоставленным счетам.
2. Каким образом я должен поступить, если в договоре есть ещё некоторые пункты, с которыми я не согласен? Договор подписывают две стороны, но по договору одна сторона имеет массу прав, а другая — только обязанности и ответственность. Могу ли я требовать исключения невыгодных для меня пунктов договора? Что можно сделать в таких случаях?

Ответ
Данный пункт является законным.
Договор аренды, как и любой другой договор, представляет собой соглашение сторон. Вы, разумеется, вправе обратиться к арендодателю с просьбой изменить не устраивающие Вас пункты договора (например, способ оплаты аренды), арендодатель вправе не согласиться.
Следует также отметить, что в сфере социального жилья условия договоров часто являются типовыми, и шансы изменить их крайне ограничены.

Адвокат Максим Коштерек

Лицензия № 77386
г. Ашдод/г. Тель-Авив, ул. Беркович 4 Мигдаль а-Музеон; Телефон: 0545-435557 (для русскоязычных клиентов)
тел: 054-5435557.

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Как собственник квартиры должен оплачивать «арнону»?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «соглашение сторон, арендная плата, обязанности и ответственность, вправе не согласиться, условия договоров часто являются типовыми, вправе обратиться к арендодателю с просьбой изменить»