Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

для печати

Вопрос
В арендуемой мною квартире сломался унитаз. Я вдруг обнаружил, что из него постоянно течёт вода. Сколько времени это продолжалось, я не знаю. Неисправность я устранил сам, и всё было нормально, то есть я пользовался унитазом и оплачивал счета за воду. Всё было без последствий. Но через некоторое время, то есть через три-четыре платежа, вдруг пришёл «штраф», якобы я должен оплатить большую сумму за утечку воды.
Кто должен оплатить этот «штраф»: арендодатель или арендатор? В договоре аренды об этом ничего не сказано.
Если оплатить «штраф» должен арендодатель, то как в этом убедить его?

Ответ
Если течь была из-за износа или поломки, не вызванной ненадлежащим использованием, платить должен арендодатель. Письменно сообщите ему (это необходимо было сделать сразу же во время поломки), приложите счёт за воду, а также квитанцию за ремонт унитаза, и сошлитесь на обязанность по Закону об аренде устранять подобные неисправности и возмещать их последствия.

Адвокат Максим Коштерек

Лицензия № 77386
г. Ашдод/г. Тель-Авив, ул. Беркович 4 Мигдаль а-Музеон; Телефон: 0545-435557 (для русскоязычных клиентов)
тел: 054-5435557.

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Как собственник квартиры должен оплачивать «арнону»?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «течь была из-за износа или поломки, ненадлежащее использование, письменно, счёт за воду, квитанция за ремонт, устранять подобные неисправности и возмещать их последствия.»