Как правильно составить договор аренды?

№9599 04.01.04 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Как правильно составить договор аренды на квартиру общей площадью 136 м на двух пенсионеров, имеющих льготу на оплату арноны (до 100 м), и одного мужчину, не являющегося им родственником, чтобы льготы на оплату арноны пенсионерам сохранились?

Должен ли это быть один договор, где должны быть указаны доли каждого арендатора?

Кто вправе определять долю арендуемой площади?

Или должны быть составлены два отдельных договора?

Ответ

Для каждого арендатора, желающего воспользоваться своей льготой, удобно заключить отдельный договор аренды на часть квартиры, скажем, только на одну из комнат, или на одну и две. В этом случае третий жилец остаётся без договора, а это не всегда возможно. Но если третий жилец тоже заключает договор аренды в этой квартире, и у него нет льгот, то ему выгоднее снять самую маленькую из комнат, поскольку с него арнону брать будут пропорционально арендуемой площади. Доли определяются арифметически, пропорционально занимаемой площади.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95152

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

№95054

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

№95044

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

№95038

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

№94870

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»