Является ли война форс-мажорным обстоятельством?

№94730 06.11.23 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
2 месяца назад женщина заключила договор аренды квартиры, находящейся в городе Кирьят-Шмона и передала арендодателю чеки  — оплата аренды жилья. 07.10.2023 г. произошли известные события. На севере Израиля обстановка продолжает обостряться, в городе Кирьят-Шмона происходит частичная эвакуация. Арендатор жилья боится заезжать в арендованную квартиру.
Каковы юридические аспекты ситуации: имеет ли арендатор право расторгнуть договор аренды жилья и аннулировать чеки уже сейчас, учитывая теперешнюю ситуацию? Или арендатор сможет это сделать, когда город объявят закрытой военной зоной? Где находится та грань в этой ситуации, за которой однозначно наступает форс-мажор?

Арендодатель якобы нашел прецедентное решение Верховного Суда времен Войны Судного дня, в котором говорится, что война не является форс-мажорным обстоятельством.
Если таковое действительно есть, то это передергивание: мы не говорим о войне, а конкретно об эвакуации и панике жителей в конкретном городе.

Ответ
Согласен с Вами, решение об эвакуации может быть принято не только в связи с войной, но и утверждение о том, что война не является форс-мажором, выглядит сомнительно.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95577

Как взыскать арендную плату с арендаторов жилья?

№95528

Как бывшим супругам правильно оформить совместную аренду жилья (2)?

№95522

Как правильно оформить совместную аренду квартиры (1)?

№95515

Повлияет ли совместная аренда жилья на получение нами социальных выплат?

№95506

Может ли арендатор получить компенсацию убытков, возникших по вине арендодателя?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»