Возможно ли прекращение договора аренды жилья в связи с войной?

№94722 30.10.23 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Два месяца назад женщина заключила договор аренды квартиры, находящейся в Кирьят-Шмона. Передала арендодателю 12 чеков (первый чек — 15 октября 2023 г.). 7 октября 2023 г. произошли известные события. На севере обстановка продолжает обостряться, в частности, в Кирьят-Шмона происходит частичная эвакуация. Арендатор жилья боится заезжать в арендованную квартиру.
Каковы юридические аспекты ее ситуации: имеет ли она право расторгнуть договор аренды жилья и аннулировать чеки уже сейчас, учитывая теперешнюю ситуацию? Или арендатор сможет это сделать, когда город объявят закрытой военной зоной? Где та грань в этой ситуации, за которой однозначно наступает форс-мажор?

Ответ
По поводу конкретно Вашего случая: можете обратиться в службу тыла — https://t.me/HanhayotPikudHaOref, https://www.oref.org.il/12406-ru/Pakar.aspx?did=21148, если не сможете достичь понимания со стороны арендодателя.
Сейчас суды закрыты, но в Вашем случае Вы сможете обратиться в суд в пределах срока исковой давности, к которому добавляется период войны, если компромисса не удастся достичь. Для отмены чеков надо письменно предупредить сторону по договору и обратиться в банк.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «суд, квартира, предупреждение, письмо, банк»