Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 57050 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

квартира, договор, штраф, чек, отмена


Является ли моя ситуация основанием для досрочного расторжения договора аренды жилья?

№94610 07.09.23 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я арендовал квартиру, расписал все чеки и отдал их арендодателю. Но дело в том, что я инвалид-колясочник, и после некоторого времени нахождения в этой квартире, выяснилось, что она совершенно не подходит для инвалида с коляской: в ней надо делать много изменений и дополнений. Эту квартиру смотрела для меня моя внучка, но она не учла мои инвалидные потребности. Арендодатель квартиры естественно на эти переделки в квартире не пойдёт.
Могу ли я расторгнуть договор аренды квартиры и отменить чеки, хотя первый взнос (арендную плату) арендодатель уже получил? Посмотреть сам эту квартиру я не мог, так как я жил на 3-ем этаже, и спуск меня и подъём стоит от 1000 шекелей амбулансом.
Как и что можно сделать с наименьшими потерями?

Ответ
Ваша ситуация понятна, но Вы и сами понимаете, что арендодатель квартиры в этом не виноват.
Нужно внимательно изучить договор: каковы условия расторжения договора. Наверняка расторгнуть договор досрочно можно только с штрафными санкциями, которые наверняка указаны в договоре аренды жилья.
Выход: — договориться с арендодателем о досрочном расторжении договора без штрафных санкций;
— искать вместо себя другого арендатора (с согласия арендодателя квартиры);
— расторгнуть договор аренды и уплатить штрафные санкции, оговоренные в договоре;
— расторгнуть договор аренды жилья на тех условиях, которые обозначены в договоре.

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter