Можно ли без штрафных санкций расторгнуть договор аренды жилья?

№94011 16.02.23 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Можно ли без штрафных санкций расторгнуть договор аренды жилья, если в договоре на аренду квартиры в номере «теудат зеут» арендодателя допущена ошибка, и сказано, что я арендую квартиру (указан номер квартиры), а фактически я арендую 0,5 квартиры, так как квартира разделена на две части и сдаётся каждая её часть отдельно.
Могу ли я, ссылаясь на вышеуказанное, досрочно расторгнуть договор аренды без штрафных санкций (в договоре сказано, что при досрочном выезде арендатора из квартиры он обязан заплатить штраф в размере двух месячных платежей аренды)?

Ответ
Ваш вопрос риторический. Если возникнет спор с арендодателем, то эти доводы не дают Вам права на досрочное расторжение договора в одностороннем порядке:
- техническая ошибка в документе, которая не влияет на юридичечкую суть договора, не будет основанием для расторжения договора в одностороннем порядке;
- речь идет об одной и той же квартире по одному и тому же адресу, и Вам это известно, и Вы НЕ оспаривали факт того, что Вы арендуете не всю квартиру, а только 1/2 часть квартиры.
Чтобы расторгнуть договор в одностороннем порядке без штрафных санкций, Вам нужно сначала предупредить арендодателя о причинах расторжения договора. Лучше постарайтесь найти общий язык с арендодателем, так как в суде доказать свою правоту Вам будет НЕпросто.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95506

Может ли арендатор получить компенсацию убытков, возникших по вине арендодателя?

№95504

Возможно ли расторжении договора при форс-мажорных обстоятельствах?

№95457

Как правильно выехать из квартиры, если договор аренды не продлен?

№95328

Как запретить сдачу квартир в аренду посуточно в многоквартирном доме?

№95320

Имею ли я право сдать в аренду комнаты в доме нескольким жильцам?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «предупреждение, квартира, срок, плата, доказательство»