плата, нарушение, суд, квартира, условие
Имею ли я право досрочно расторгнуть договор аренды жилья?
№91367 28.01.21
Вопрос
Я съехал с квартиры («яхидат диюр») за 10 месяцев до окончания срока действия договора аренды жилья по экономическим причинам, связанным с пандемией коронавируса. Я предупредил арендодателя за 3 месяца, что намерен разорвать договор. По договору я должен был найти вместо себя замену. Я рекламировал квартиру на интернет форумах и на сайте яд2 (есть доказательства), но замену не нашёл. Арендодатель поставил условия: без домашних животных (это было прописано в договоре) и без детей. «Яхидат диюр» предназначена для студентов, но студенты сейчас учатся из дома, а молодые семьи или одиночки с детьми арендодателю не подходят. Я предложил арендодателю компенсацию в виде оплаты за один месяц, но арендодатель требует заплатить до конца срока действия договора аренды или минимум за три месяца. Чек за месяц, когда я уже не жил в этой квартире, сошёл.
Имею ли я право отменить оставшиеся чеки, так как арендодатель отказывается вернуть мне чеки? Могу ли я потребовать возврат денег за оплаченный месяц?
Ответ
Вы обязаны выполнять условия договора, все остальное — это нарушение условий договора с Вашей стороны.
Отмена чеков без расторжения договора приведет к тому, что Ваш банковский счет будет арестован, и будьте к этому готовы.
Нужно искать компромисс. Если не договоритесь, то, скорее всего, Ваш спор перейдет в суд. В суде у Вас есть шансы, если Вы докажете причину досрочного расторжения договора (форс-мажорные обстоятельства).
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.
Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?
№95054Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?
№95044Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?
№95038Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?
№94870Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?
Архив ответов «Недвижимость - Аренда»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «плата, нарушение, суд, квартира, условие»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21617 подписчиков.