Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 54113 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

согласие, имущество, просьба, суд, разрешение


Ущемляет ли договор аренды квартиры права арендатора?

№89845 06.04.20 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Мне (100% инвалид) и моей дочери (мать-одиночка) государство выделило социальное жильё, и мы заключили договор аренды с компанией ''Амигур''. В договоре есть пункт:
«Арендатор обязуется не осуществлять и/или не давать согласие на выполнение каких-либо изменений и/или дополнений в здании арендуемого имущества и/или участка, на
котором находится арендуемое имущество и/или совместный дом (далее — «Дополнения»), за исключением случаев, когда получено предварительное письменное согласие арендодателя.» Разъяснено, что данным соглашением на арендодателя не налагается обязательство удовлетворить просьбу арендатора вносить какие-либо дополнения в здании арендуемого имущества.
Я обратился в ''Амигур'' с просьбой установить на балконе временную крышу от дождя и застеклить его рамами или просто без остекления установить крышу. ''Амигур'' ответил мне отказом, ссылаясь на вышеуказанный пункт договора, не приводя ни одного существенного аргумента против, даже когда я попросил разрешения на тканевый навес.
Ущемляет ли договор аренды в этом пункте мои права? Кто может повлиять на ''Амигур'', чтобы он изменил свое решение?

Ответ
Нет, договор вполне законный и не ущемляет Ваши права, так как только владелец квартиры имеет право что-то изменять в квартире.
У Вас есть право выкупить квартиру, и тогда Вы сможете с разрешения ''ирии'' застеклить балкон.
Можете обратиться по этому вопросу в центральный офис ''Амигура''.
Можно попробовать обратиться в суд, если сможете доказать, что ''Амигур'' не дает согласия просто из-за бюрократического подхода и себе во вред.

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter