Законен ли пункт о штрафных санкциях в договоре аренды жилья?

№89031 14.11.19 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В договор аренды жилья арендодатель внес пункт о штрафных санкциях, где указано, что при существенном нарушении договора арендодатель вправе потребовать от арендатора выплатить сумму денег до 10,000 шекелей (без всякой связи с ущербом).
Законен ли пункт о штрафных санкциях в договоре аренды жилья? Примет ли суд такое требование?

Ответ
Контрактное право позволяет вносить пункты о компенсации (''пицуй мускам''), и суд принимает во внимание договорённости, которые отражены в контракте. Если говорить о законности данного пункта, то он законен.
Но суд вправе присудить выплату компенсации только в том случае, если будут представлены аргументы или обстоятельства, при которых она (компенсация) действительно полагается истцу (основываясь на законе о контрактах). Если контракт еще не подписан, советую добавить конкретную расшифровку к понятию «существенное нарушение» или внести в пункт о компенсации необходимые поправки и ограничения.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «нарушение, ущерб, суд, оплата, подпись»