Есть ли у меня право на досрочное расторжение договора аренды?

№87815 25.02.19 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В сентябре 2018 г. я арендовала квартиру. В декабре 2018 г. на стенах появился грибок. В квартире ужасная сырость, даже вещи и кровать влажные. Я обратилась к арендодателю. Он приехал и побрызгал ''хомером''. Проблему это не решило. У меня астма и тяжелое заболевание кожи. Есть инвалидность 74% и врачебная — 89%. Есть письмо от врача об ухудшении здоровья. В договоре аренды квартиры не указано о возможности расторжения договора раньше чем через год. Но я предупредила арендодателя за 3 месяца о расторжении договора аренды. Чеки он мне не отдаёт, поэтому я продолжаю жить в этой квартире. Ремонтировать квартиру он не хочет. Я не могу проживать в таких условиях.
Как мне вернуть чеки? Нужно ли заключение ''шамая''? Или достаточно письма от врача?

Ответ
17.07.2017 года принят новый Закон о честной аренде. В соответствии с новым законом арендодатель имеет право разорвать договор, уведомив об этом жильца не позднее чем за 90 дней до момента его прекращения. Жилец обязан сообщить о своем желании прекратить договор не позднее чем за 60 дней до его окончания.
Уведомите хозяина официальным заказным письмом через почту (себе оставьте квитанцию и второй экземпляр письма) о том, что он ввел Вас в заблуждение, не предупредил о грибке и т.д., и что Вы через 60 дней расторгаете договор. Подтвердите это фотографиями и свидетелями. Через 60 дней отмените чеки и сдайте квартиру. Даже если хозяин подаст на Вас в суд, Вы выиграете дело. Если хотите подстраховаться, наймите адвоката.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95152

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

№95054

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

№95044

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

№95038

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

№94870

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «жизнь, уведомление, предупреждение, письмо, суд»