подпись, доказательство, согласие, закон, компенсация
Является ли устный договор аренды квартиры правомочным?
№87767 17.02.19
Вопрос
Я нашла квартиру для аренды и проживания в ней. Квартира понравилась. Договорились на словах, что подпишем договор. Когда мы пришли измерить площадь квартиры (что и куда расставить из мебели), то выяснилось, что квартира нам не подходит. Договор не был подписан. Квартира не подошла. Теперь арендодатель квартиры мне звонит и дал срок 2 месяца, чтобы я вместо себя нашла других арендаторов.
Это законно?
Ответ
Согласно законодательству Израиля устный договор имеет ту же силу, что и письменный! Вопрос заключается только в доказательствах. Письменный договор легче доказать, устный — намного сложнее.
Из Вашего вопроса следует, что такой договор был. Если у противной стороны есть такие доказательства, они могут претендовать на компенсацию потерянного, но если Ваше согласие нигде не зафиксировано, можно ссылаться на то, что никакого договора не было. Если и было предварительное согласие, то это было согласие на продолжение обсуждения вопроса. Нужно быть осторожными в высказываниях (устно, по телефону) и в СМС.
С другой стороны, в Вашем вопросе Вы указываете, что договорились, что подпишете договор, и если он не был подписан, значит, что-то не подошло, и есть основания считать, что договора не было.
Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?
№95054Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?
№95044Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?
№95038Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?
№94870Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?
Архив ответов «Недвижимость - Аренда»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «подпись, доказательство, согласие, закон, компенсация»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21617 подписчиков.