Является ли устный договор аренды квартиры правомочным?

№87767 17.02.19 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я нашла квартиру для аренды и проживания в ней. Квартира понравилась. Договорились на словах, что подпишем договор. Когда мы пришли измерить площадь квартиры (что и куда расставить из мебели), то выяснилось, что квартира нам не подходит. Договор не был подписан. Квартира не подошла. Теперь арендодатель квартиры мне звонит и дал срок 2 месяца, чтобы я вместо себя нашла других арендаторов.
Это законно?

Ответ
Согласно законодательству Израиля устный договор имеет ту же силу, что и письменный! Вопрос заключается только в доказательствах. Письменный договор легче доказать, устный — намного сложнее.
Из Вашего вопроса следует, что такой договор был. Если у противной стороны есть такие доказательства, они могут претендовать на компенсацию потерянного, но если Ваше согласие нигде не зафиксировано, можно ссылаться на то, что никакого договора не было. Если и было предварительное согласие, то это было согласие на продолжение обсуждения вопроса. Нужно быть осторожными в высказываниях (устно, по телефону) и в СМС.
С другой стороны, в Вашем вопросе Вы указываете, что договорились, что подпишете договор, и если он не был подписан, значит, что-то не подошло, и есть основания считать, что договора не было.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «подпись, доказательство, согласие, закон, компенсация»