собственник, затрата, договор, деньги, собрание
Кто обязан оплачивать капитальные ремонты дома?
№85506 15.12.17
отправить другу
в избранное
закладки
ссылка
Вопрос
В нашем доме 12 квартир, из них 6 сдаются в аренду собственниками квартир. Дом построен в 1969 году. Время от времени требуются средства на капитальный ремонт крыши, водопроводных и канализационных труб, на побелку лестничных площадок и т. п. Все это производится за счёт ежемесячных взносов в кассу ''ваад байт'', которые одинаковы как для собственников квартир, так и для арендующих квартиры.
Не является ли нарушением прав арендаторов то, что владельцы, сдающие им квартиры в аренду, не принимают участия в затратах на капитальные ремонты дома?
Ответ
Вы (вместо хозяина) платите ежемесячный взнос в ''ВААД'' на обслуживание общей территории, это оговорено в договоре аренды, и это не нарушение закона, это означает, что хозяин принимает участие в обслуживании общей территории. У Вас хороший экономный ''ВААД'', если у них есть деньги с ежемесячных взносов на капитальный ремонт (как Вы это пишите).
Как правило, серьезный ремонт общей территории дома (крыша, установка лифта и т.д.) проводится по решению общего собрания и требует сбора дополнительных взносов с жильцов (что бывает периодически и по необходимости). В этом случае оплату данной конкретной суммы нужно получать с хозяина квартиры.
Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter
Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?
№96098Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?
№96057Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?
№96006Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?
№96005Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?
Архив ответов «Недвижимость - Аренда»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «собственник, затрата, договор, деньги, собрание»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21551 подписчиков.
RSS ленты