В какой срок арендодатель обязан вернуть нам ''штар битахон''?

№82995 04.10.16 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Владельцы ранее арендуемой нами квартиры удерживают ''штар битахон''. Квартира при вселении была без ремонта, фото при въезде и выезде имеются. Есть письмо, в котором говорится, что квартиру осмотрели 2 представителя ''ваад байт'' и нашли её в том же состоянии. Но владельцы пытались навязать ремонт, а не получив его, не возвратили ''штар битахон''. Адрес гаранта, указанный на ''штар битахон'', давно сменился, поэтому нужно постоянно проверять в ''Оцаа ле Поаль'': не подали ли владельцы квартиры его к исполнению. Уведомлять их о смене адреса не хотим, потому что для них это лишний повод для шантажа и трепания нервов.
1. Существует ли максимальный срок предъявления ''штар битахон'', который привязан к договору аренды (написано на нём), который истёк, и с того времени прошло 9 месяцев?
2. Влияет ли то, что после нас в квартире живёт уже другой жилец, и до сих пор не было подано никаких претензий по нашему договору?
3. Что делать в данной ситуации?

Ответ
1. В договоре аренды должно быть прописано, как и когда возвращается ''штар битахон'' (как правило, пишут через месяц или не позже 6 месяцев со дня окончания аренды).
2. Новый жилец не влияет. Вы сами говорите, что претензии были (навязать ремонт), и они остались.
3. Проверьте, что сказано в Вашем договоре по поводу возврата ''штар битахон'', напишите официальное письмо с требованием вернуть ''штар битахон'', по ситуации можете подать в суд.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95152

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

№95054

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

№95044

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

№95038

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

№94870

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «квартира, договор, жилец, претензия, ремонт»