Что означает ''схирут бильти мугенет''?

№79932 15.08.15 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В договор на аренду квартиры арендодатель хочет вписать, что «схирут бильти мугенет».
Что это? Чем мне это грозит, если я соглашусь подписать договор?

Ответ
''Схирут бильти мугенет'' ( שכירות בלתי מוגנת )— это вид аренды жилья, на который не распространяется Закон о защите жильца. Дело в том, что это архаичный закон, который фактически почти не применим и почти не применяем сегодня. Он позволял арендатору при определённых условиях неограниченное проживание в арендованном жилье и возможность его приобретения и передачи в наследство.
На сегодняшний день все договоры об аренде включают пункт о нераспространении этого Закона. Нет никакой опасности для Вас согласиться с подобным условием. Иначе с Вами просто не подпишут договор.
Следует учесть, что на арендные взаимоотношения распространяются действия других законов, важнейшими из которых являются Закон об аренде и займе ( חוק השכירות והשאילה) и Закон о контрактах ( חוק החוזים). Именно эти законы являются на сегодняшний день главными нормативными источниками, защищающими права арендаторов и арендодателей.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «квартира, договор, согласие, жилье, закон»