Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 54563 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

соглашение, санкция, подпись, нотариус, защита


Можно ли заключить договор между арендаторами жилья?

№76741 14.06.14 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В съемной квартире проживали два человека (родственники). В договор был вписан один человек, который имеет ряд скидок. Через некоторое время второй выехал из квартиры и оставил первого со всеми вытекающими проблемами. Сейчас эти два человека решили опять жить вместе и опять в договоре фигурирует один и тот же человек без всякой уверенности, что этот поступок не повторится в будущем.
Как защититься от таких поступков?
Если второй человек будет вписан в договор, какие рычаги можно применить после повторения такого поступка?
Можно ли оформить договор между арендаторами квартиры?

Ответ
Для этого необходимо заключить Соглашение между 1 и 2 человеком о порядке совместного проживания, в котором указать последствия и штрафные санкции при нарушении данного Соглашения.
Хозяин квартиры, сдавая квартиру в аренду, заботится только о своих инересах и материальной безопасности, его не интересуют отношения между арендаторами. Он подпишет договор на своих условиях, чтобы получить полную арендную плату (независимо от взаимоотношений арендаторов). Поэтому в такой договор трудно вписать какие-то рычаги первого арендатора против второго (это необходимо предусмотреть прежде всего во нутреннем Соглашении сторон).
Соглашение между 1 и 2 арендаторами необходимо оформить письменно, подписи сторон заверить у нотариуса. Содержание необходимо тщательно продумать и предусмотреть все случаи, внести пункты материальной защиты (например: страховой взнос в размере 3-х месячной арендной платы и т.д.).

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter