Можно ли заключить договор между арендаторами жилья?

№76741 14.06.14 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В съемной квартире проживали два человека (родственники). В договор был вписан один человек, который имеет ряд скидок. Через некоторое время второй выехал из квартиры и оставил первого со всеми вытекающими проблемами. Сейчас эти два человека решили опять жить вместе и опять в договоре фигурирует один и тот же человек без всякой уверенности, что этот поступок не повторится в будущем.
Как защититься от таких поступков?
Если второй человек будет вписан в договор, какие рычаги можно применить после повторения такого поступка?
Можно ли оформить договор между арендаторами квартиры?

Ответ
Для этого необходимо заключить Соглашение между 1 и 2 человеком о порядке совместного проживания, в котором указать последствия и штрафные санкции при нарушении данного Соглашения.
Хозяин квартиры, сдавая квартиру в аренду, заботится только о своих инересах и материальной безопасности, его не интересуют отношения между арендаторами. Он подпишет договор на своих условиях, чтобы получить полную арендную плату (независимо от взаимоотношений арендаторов). Поэтому в такой договор трудно вписать какие-то рычаги первого арендатора против второго (это необходимо предусмотреть прежде всего во нутреннем Соглашении сторон).
Соглашение между 1 и 2 арендаторами необходимо оформить письменно, подписи сторон заверить у нотариуса. Содержание необходимо тщательно продумать и предусмотреть все случаи, внести пункты материальной защиты (например: страховой взнос в размере 3-х месячной арендной платы и т.д.).

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96371

Вправе ли наследники арендодателя жилья получать арендную плату с арендаторов?

№96361

Какие права есть у арендатора жилья, если он выдал арендодателю авансом 12 чеков?

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96069

Как повлияет совместная аренда квартиры пенсионерами на их право получать пособия?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «соглашение, санкция, подпись, нотариус, защита»