Недвижимость - Аренда
Гарантийный чек
№74818 11.10.13
Вопрос
После того, как я оставил сьемную квартиру, хозяин отказался вернуть гарантийный чек. Причин не обьяснил. Единственный ущерб, который был в квартире -это поломанная триса, ремонт которой я годов был возместить немедленно в обмен на возврат гарантийного чека (о чем уведомил хозяина письменно). Я требовал в письменном виде вернуть чек или обьяснить причину невозврата (через СМС-сообщения, тимлюль которых я сделал). Хозяин отвечал неопределенными фразами («квартира в ужасном состоянии»- без уточнений). Когда же я написал, что видел обьявление, где он пишет, что он сдает квартиру «бе мацав хадаш», и спросил, как это состыковать с «ужасным состоянием», хозяин написал, чтобы я его больше не беспокоил. Я отменил чек и подал в суд с требованием вернуть чек. Хозяин открыл тик в оцаа ле-поаль. Я подал итнагдут, и дело прередали в мировой суд. Что происходит в таких случаях в мировом суде, и кто должен что доказывать — я свою невиновность или хозяин, что я якобы нанес ему ущерб?
Ответ
Как правило, истец в первую очередь предоставляет доказательства своих исковых требований. Но это не означает, что ответчик ничего не должен делать. Ответчик должен подать в суд ответ на иск, где указать, с чем он согласен, а с чем нет, и почему, т.е. предоставить доказательства своей правоты. Если ответчик не подаст своего ответа на иск, то это означает, что он согласен с требованиями иска.
Т. е. в вашем случае в суде обе стороны должны предоставлять доказательства: хозяин о нанесенном ему ущербе, а Вы о том, что никакого ущерба Вы не причинили. Иначе просто невозможно будет решить, кто прав, а кто нет.
Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?
№95044Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?
№95038Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?
№94870Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?
№94837Имею ли я право досрочно расторгнуть договор аренды дома?
Архив ответов «Недвижимость - Аренда»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21621 подписчиков.