Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 54652 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

Недвижимость - Аренда


Договор об аренде квартиры

№74508 31.08.13 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Мы заключаем договор на съём квартиры на 5 лет не у тивуха и не у адвоката. Хозяйка квартиры вычёркивает из типового договора аренды раздел «перевод». Арендаторы — русскоговорящая пожилая пара, хозяйка — ивритоговорящая.

Действителен ли такой договор, где вычеркнут раздел «перевод», даже если мы поставим под ним свои подписи?

Ответ
1) Договор, на котором будут стоять подписи сторон — действительный до тех пор, пока он не будет отменен в судебном порядке, а это не совсем просто.
Договор составляется на государственном языке, и если вы не владеете ивритом, это уже ваша задача (не хозяйки) перевести его для себя на русский язык.
2) Вы с какой-то легкостью подчеркиваете, что заключаете договор не у адвоката.
Если хозяйке адвокат не нужен, то Вам безусловно при незнании языка и законов никак не обойтись без помощи специалиста.
Кстати, тивух вообще не имеет отношения к договору и не несет за это ответственности. Он посредник в поиске хозяина квартиры у арендатора, его задача — состыковать вас.
3) Договор аренды не заключают у тивуха или адвоката. ДОГОВОР заключаете ВЫ (хозяин и аредатор) с их помощью.
4) Договор на 5 лет — серьезная сделка, и лучше обратиться за помощью к адвокату, специализирующемуся в этом вопросе.
5) Если вы Не можете (или не хотите) пользоваться услугами адвоката, то ХОТЯ БЫ не подписывайте то, что вы не понимаете, а тем более не можете прочитать. Сделайте перевод договора на русский, разберитесь с содержанием, и если вас все устраивает- только тогда подписывайте договор.

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter