Расторжение договора аренды

№72352 20.01.13 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Арендованная квартира, за которую заплачена вся сумма наличными за год вперед, а также маклеру, в размере месячной оплаты, оказалась совершенно не пригодной для жилья.
Ветром сорвало часть крыши и ее остатки хлопают от ветра и не дают уснуть. Дом в аварийном состоянии, в отсеке, где установлены водяные счетчики грязно и сыро, из-за протекающих труб. В подъезде постоянно свора бродячих собак, которые всю ночь лают. Грязь и антисанитария.
По стенам квартиры течет вода, видимо из-за разрыва водопроводных труб внутри стен, снаружи дома так же хлещет вода. Счетчик воды постоянно работает, хотя все краны в квартире выключены. Соседи перекрыли счетчик, чтобы их не заливало. Воды в квартире нет, в виду невозможности ею пользоваться. Пожилая женщина, новая репатриантка из Европы, снявшая квартиру в конце декабря, находится в сильнейшей депрессии, не знает что ей делать, к кому обратиться. Ивритом не владеет, родственников в стране нет.
1.Как ей помочь расторгнуть договор аренды, вернуть уплаченные деньги?
2. Сколько могут стоить услуги адвоката по данному вопросу и есть ли шанс на его успешное решение?
3. Можно ли обратиться в ирию, с просьбой проверить состояние арендованного жилья, на предмет его пригодности к использованию?
4. Кто уполномочен дать такое заключение?

Ответ
1. В данной ситуации это возможно и не должны быть особые трудности или проблемы. Для расторжения договора — обратиться письменно к хозяину — обосновать причины и требовать компенсацию + вернуть деньги.
2. Шанс очень высокий а стоимость услуг — договорная.
3. В данной ситуации — можно, но без практического результата.
4. Любой лицензированный инженер строитель.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95152

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

№95054

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

№95044

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

№95038

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

№94870

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»