Как расторгнуть договор на квартиру?

№72244 09.01.13 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Мой сын снял квартиру, через 2 недели после въезда к нему ночью вломился сосед сверху, который является представителем хозяина в этом доме, устроил скандал, украл кошелёк, в котором были 120 шек. наличными и кредитная карта. Мой сын заметил пропажу только утром, за ночь по кредитной карте потратили 600 шек. Он заявил в полицию, позвонил хозяину дома и сказал, что хочет съехать. Тот ответил, что мой сын должен привести жильца взамен (в договоре такого пункта нет). Он повесил объявление в интернете, что ищет жильца вместо себя. Когда он пришел домой, на него снова напал тот же сосед вместе со своим сыном, угрожая убить его и требуя снять объявление из интернета. Он снова пошел в полицию, вывез вещи из квартиры, позвонил хозяину, сказал, что хочет расторгнуть договор, потому что на него нападают и угрожают. Тот ответил,что его ничего не касается, он хочет неустойку за 3мес. (4200шек.). В договоре этот пункт как-то непонятно записан. В полиции сыну сказали, что поскольку он очень мало прожил в квартире и проблемы начались сразу, то у него есть хороший шанс выиграть дело в суде. У хозяина 10 отсроченных чеков, каждый на 1400 шек. и чек битахон с открытой суммой.
Можно ли расторгнуть договор без уплаты компенсации, даже если есть пункт о компенсации в договоре, поскольку в квартире жить невозможно? Имеет ли смысл обращаться в суд, или дешевле заплатить хозяину?

Ответ
Расторгнуть — да. Не уплатить — проблема. Можно не платить и тут же подать в суд, иначе нельзя.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95152

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

№95054

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

№95044

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

№95038

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

№94870

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»