Аренда

№71219 20.09.12 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Входная ветхая деревянная дверь арендуемой квартиры имеет дыру вокруг замка, замазанную цементом и хозяин квартиры при подписании договора отказался её заменять.
Есть ли ли способ заменить дверь за счёт хозяев квартиры?

Какого рода ремонт обязан делать хозяин квартиры согласно закона об аренде? Часть постов архива говорит о работе этого закона, другая — о том, что всё регулируется только договором аренды (который превыше закона?).
Если хозяина уведомили о поломке — то какие именно изъяны и поломки могут устранить за свой счёт жильцы с правом получения возврата потраченных средств от хозяина квартиры?

Если в зихрон дварим и договоре аренлы указана опция и нет оговаривания изменения арендной платы — хозяин не имеет права её повысить (что об этом говорит закон и практика?)?

Ответ
Подобные обязанности как починка, ремонты и другие необходимые текущие работы в арендуемой квартире, регулируются арендным договором.
Насчет опции, если договор не оговаривает размер арендной платы в случае реализации опции и не предусматривает формулу ее вычисления, то тогда, арендная плата устанавливается по согласию обеих сторон. Если стороны не могут договориться, то арендатору, в принципе, ничего не остается как только отказаться от опции.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95152

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

№95054

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

№95044

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

№95038

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

№94870

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»