Договор аренды

№71212 20.09.12 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Входная старая деревянная дверь арендуемой квартиры имеет дыру вокруг замка, замазанную цементом и хозяин квартиры при подписании договора отказался её заменять (видел её фото, слышал неоднократные просьбы и предложение хотя бы частично оплатить, что подтверждается аудиозаписью). Есть ли ли способ заменить дверь за счёт хозяев квартиры?
Какого рода ремонты обязан делать хозяин квартиры согласно закона об аренде, утверждающий, что никаких? Если хозяина уведомили о поломке — то какие именно изъяны и поломки могут устранить за свой счёт жильцы с правом получения возврата потраченных средств от хозяина квартиры?
Если в зихрон дварим и договоре указана опция и нет оговаривания изменения арендной платы — говорит ли это о том, что хозяин не имеет права её повысить?

Ответ
Подобные обязанности как починка, ремонты и другие необходимые текущие работы в арендуемой квартире, регулируются арендным договором.
Насчет опции, если договор не оговаривает размер арендной платы в случае реализации опции и не предусматривает формулу ее вычисления, то тогда, арендная плата устанавливается по согласию обеих сторон. Если стороны не могут договориться, то арендатору, в принципе, ничего не остается как отказаться от опции.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95577

Как взыскать арендную плату с арендаторов жилья?

№95528

Как бывшим супругам правильно оформить совместную аренду жилья (2)?

№95522

Как правильно оформить совместную аренду квартиры (1)?

№95515

Повлияет ли совместная аренда жилья на получение нами социальных выплат?

№95506

Может ли арендатор получить компенсацию убытков, возникших по вине арендодателя?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»