Страховка арендованной квартиры

для печати

Вопрос
Здравствуйте, я арендую жилье, с этого месяца владелец квартиры сообщил мне, что я обязан ежегодно платить страховой компании взнос за арендуемую жил.площадь. Страховка включает в себя покрытие возможной утечки воды и ремонт, возможность землетрясения и др. катаклизмов. Насколько мне известно, ответственность за инфраструктуру в доме (качество труб, канализация) жилец ответственности нести не должен, так как арендная плата и включает в себя пользование= износ этих коммуникаций. Вопрос 1. Обязан ли я выплачивать страховку, или это делает владелец квартиры, тем более, что в договоре об аренде ничего про страховые выплаты не указано.
Вопрос 2. Если я обязан выплачивать, могу ли я потребовать переоформить страховку на меня и тогда кто получает компенсацию если завтра дом придет в негодность,например, в случае землетрясения?

Ответ
Вопрос об оплате страховки должен быть указан в договоре аренды.
Если такого условия в договоре нет, страховку должен оплачивать арендодатель.
Вы можете не соглашаться на такое условие, но и арендодатель может не продлить вам аренду, или расторгнуть договор, если такое право по договору у него есть.
Бенефициаром по договору страховки может быть или хозяин недвижимости, или иное лицо, по его указанию.

Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»