Отменить чеки квартплаты

№69081 28.01.12 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Мы живем в разделенной квартире (мехулекет), до конца действия договора — 2 месяца. Договор аренды, очевидно, стандартный.

Три месяца назад в одну из частей въехала девушка, которая сразу начала вести себя неадекватно: громко слушать музыку, сорить и курить в помещении и т.д. На наши просьбы она реагировала криками. Владелец квартиры говорил, что урегулирует ситуацию, просил не обращаться в полицию, но ничего не менялось. Известно, что она давно не в себе, но родственники не собираются ее отдавать на лечение.

Пару дней назад она перешла от слов к делу: разлила под дверьми какую-то жидкость, начала намеренно выключать общий счетчик электричества, стала обвинять в том, что мы специально вызываем сбои, чтобы ее компьютер сгорел (проблема с электричеством есть из-за неправильно организованной сети, но с этим опять же никто ничего не хочет решать). Все это привело к более серьезному конфликту в ходе которого она напала на моего мужа. Вызвали полицию, и мы, и она (видимо, защищая себя) оформили заявления о нападении.

Учитывая сказанное, мы уверены, что с ней становится опасно жить и хотим срочно съехать, прекратив выплату. Требовать ее выселения кажется бессмысленным и еще опасней — она знает, где мы живем, может «позвать друзей» (такие угрозы с ее стороны имели место).

Слышали, что если создается ситуация, при которой становится невозможно проживать в квартире, то такая отмена вполне законна. Так ли это? Как еще защитить себя в данной ситуации?

Ответ
1) без отмены договора, чеки отменять нельзя в принципе.
2) Вам необходимо письменно предупредить хозяина о срочном расторжении аренды в связи с невозможностью проживания в квартире (оставьте себе копию письма). укажите срок (неделю,. 10 дней).
3) ясно что хозяин ничего сделать не сможет и он не несет юридической ответственности за действия вашей соседки
4) таким образом, съехав с квартиры и отменив чеки вы даете возможность хозяину подать чеки судебному исполнителю, что приведет к увеличению долга в 2 раза..
5) в свою очередь вам придется подать в суд и доказывать свою правоту.
5) какое решение примет судья и сколько это будет вам стоить — не известно.
ВЫВОД: договоривайтесь с хозяином, тем более осталось 2 месяца.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95152

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

№95054

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

№95044

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

№95038

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

№94870

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»