Имею ли я право повысить оплату квартиры, при заключении договора на новый срок с арендаторами?

№63864 22.09.10 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я сдаю квартиру. В договоре, заключенном на год, по просьбе съемщицы было от руки мною приписано, что есть опция на съем квартиры на 5 лет, по поводу оплаты там ничего не оговорено.

1). Является ли опция обязательством?
2). Имею ли я право повысить оплату квартиры, при заключении договора на новый срок ( на год).
3). Если я хочу продать квартиру и не продлевать договор на эти 5 лет, какие мои права?

Квартиросъемщица настаивает, что опция — это обязательство, и она имеет право проживать в квартире 5 лет. Но так, как я «не соблюдаю условия опции», она согласна на заключение договора на пол года или на год по старой цене, но при условии, что я оплачиваю ей переезд в размере месячной оплаты квартиры или, что последний месяц проживания она не оплачивает, т.к. есть опция на 5 лет. Какие мои действия?

Ответ
1) да это обязательство квартировладельца.
2) да если это предусмотрено в договоре иначе это может быть трудно.
3) вы можете попробовать продать квартиру если это предусмотрено в договоре аренды не прерывая договор с квартиросъемщицей.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»