Есть ли какие-либо права у квартиросъемщика?

№60819 07.02.10 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Есть ли какие то законы для квартиросдатчика. Есть ли у меня какие либо права,как у квартиросъемщика? Есть ли какие то законы — что у меня должно быть в кв-ре при съеме жилья.При въезде в кв-ру с меня потребовали оплатить 1/2 суммы мазгана,затем я оплатила услуги адвоката 700 шек. за составления хозе.Теперь с меня требуют за продление хозе ежегодно оплачивать адвокату,правомерно ли это? Что по такому случаю говорит наш закон,обязана ли я оплачивать каждый год адвоката? Кроме этого у меня нет дуд-шемеша и хозяин не собирается его устанавливать — разве это все по закону, он не должен предоставлять все необходимое для нормального жилья,что по этому поводу говорит наш закон? Неужели нет никаких норм для квартиросдатчика? Он хочет только получать деньги за съем,но он же тоже должен создать какие-то условия,хотя бы самые необходимые, без чего невозможно обходится? Вернее,дуд есть,установленный на две кв-ры, и включатель стоит у соседей внутри кв-ры, их там двое,а я одна. Соседка включает каждое утро дуд, купается, а мне он не нужен по утрам, я ухожу на работу, и как же можно расчитать сколько я им должна платить?

Ответ
Конечно законы есть. Но Вы забыли что Вы на рынке и никто никому ничего не должен. Основной закон- это договор который Вы заключаете и Ваше право снимать только то и на таких условиях, что Вам подходит. Условия хозяин может выдвигать любые (например оплатить 1/2 мазгана если он его установил для Вас), но Ваше право торговаться и не соглашаться с ним. Если у Вас возникли такие «непонятные для Вас» вопросы, то мой Вам совет — снимите другую квартиру. 1) Вы снимаете квартиру, а что в ней может быть- это на усмотрение хозяина, если Вам это не подходит Вы имеете право не снимать; 2)не знаю что имеется ввиду 1/2 стоимости мазгана; 3) Вы вообще можете подписывать договор аренды без адвоката, но если уже один раз оплатили, то можете больше не платить а продлевать договор; 4) хозяин никому ничего не должен- он здает то, что у него есть, если нет дут-шемеша — торгуйтесь с хозяином; 5)видимо хозяин разделил квартиру на несколько комнат для аренды. Ваше право с ним торговаться и не снимать квартиру на его условиях. Договор аренды — это ДОГОВОР, т.е. стороны договорились, но если не договорились — то уходите к другому хозяину.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95577

Как взыскать арендную плату с арендаторов жилья?

№95528

Как бывшим супругам правильно оформить совместную аренду жилья (2)?

№95522

Как правильно оформить совместную аренду квартиры (1)?

№95515

Повлияет ли совместная аренда жилья на получение нами социальных выплат?

№95506

Может ли арендатор получить компенсацию убытков, возникших по вине арендодателя?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»