Имеет ли смысл обращаться в суд?

№60228 30.12.09 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В хозе на съем жилья есть такая формулировка

והצדדים מצהירים כי השכירות עפ«י חוזה זה הינו שכירות חופשית שלא עפ»י חוק הגנת הדייר (נוסח משולב), תשל»ב1972 (להלן:»חוק הגנת הדייר»

Получается все права квартиранта оговоренные в Законе анулированы этим договором?

Имеет ли смысл с таким хозе обращаться в суд если будут затронуты интересы жильца, например в хозе не указано явно что электропроводку и канализацию должен чинить квартирант а хозяин ремонтировать канализацию в очень старом доме которая уже на момент вселения была в ужасном состоянии не хочет?!
Что имеет большую юридическую силу: хозе или Закон, который отменяет хозе?

Ответ
Формулировка, на которую Вы ссылаетесь, является стандартной и фигурирует во всех договорах аренды жилья на свободном рынке. Означает она, что аренда жилья является временной и факт проживания арендатора в нем не дает ему право собственника.
Вы можете самостоятельно/за свой счет устранить поломки, письменно предупредив хозяина и дав ему срок отреагировать, а потом потребовать с него возврат Ваших затрат, которые могут быть взысканы через суд.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»